黄奇帆先生说：房地产行业进入拐点，并不意味着就会走入下降通道。所谓拐点，有以下几层意思：一是地价房价上涨的增速将逐步趋缓，但不是不增长，而是不会再像过去那样五年翻一番、十年翻两番式地上涨，转变为缓慢的、温和的上涨，预计今后二三十年房价会保持与GDP同步增长，一个地区的GDP如果15年翻番，这个地区的房地产均价也相应地15年翻番。

因为十来年后，中国城市住宅总建筑面积将达到550亿平方米以上，按通常50多年更新折旧的要求，每年1.5%—2%的折旧率需要建造10亿平方米住宅，这将是常态。房地产开发规模将经历过一个阶段的回落后必将趋于长期的稳定，形成一个L型的走势。三是房地产仍将是中国经济的支柱产业，一年新建10亿平方米对国民经济来说仍是一个巨大的支柱产业，只不过对GDP增长率的贡献预计会由现在的15%左右降到7%—8%。

钢板折旧年限在15年。根据查询相关公开信息显示：钢板的折旧年限是根据经验和实践得出的估算值，通常在15年到20年之间。这一估算的基础是钢材性质和生产工艺，以及使用环境、使用方式和使用频率等因素。在设计和制造过程中，钢板需要承受一定的应力和压力，随着时间的推移，钢板会经历一定的疲劳和老化。因此，当钢板使用一定年限后，其性能可能会开始下降，这时就需要进行更换或维修。

不锈钢封口机折旧年限为5年。据查询相关信息显示，不锈钢封口机年限到达5年之后则开始计算折旧价值。折旧是企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值，其原值与残值之差在其使用年限内分摊，是固定资产折旧。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。

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铝合金电动伸缩门主体结构与不锈钢相似，也是利用平行四边形的运动原理，采用标准的铝合金型材直接用模具压制成型，然后通过镀锌管以及交叉连杆连接而成。与传统的不锈钢电动门相比，材质更优，造型更美观，更加耐腐蚀，不锈钢伸缩电动门一天24小时多少度电？你可以自己大致估算一下。伸缩电动门工作的话就是电动机来提供动能，看一下额定功率，然后按照1000W工作一个小时大约1度电，再算算。